Sälja sitt hyreskontrakt

Har en del frågor om säljande av hyreskontrakt och hur det egentligen går till. Ponera att ni har en härlig 1a på söder som ni har första handskontrakt på. Ni ska dessutom flytta utomlands och börja jobba där och vill inte ha någon lägenhet här i Sverige att betala hyra för. Ni vill dessutom inte hyra . Hur säljer jag mitt förstahandskontrakt i Göteborg?

Sälja hyresrätter svart.

Om man vill tjäna en hacka på att sälja sitt hyreskontrakt vitt gäller det att vara envis. Fastighetsägaren börjar oftast lågt, de som stannar kvar längst får de bästa erbjudandena. Det kan handla om ett högt evakueringsbidrag, ett ersättningsboende med bra hyra eller andra förmåner.

Vill man däremot ha kvar. SvD öppnar nu dörren till Stockholms parallella bostadsmarknad. Vi erbjöds att köpa förstahandskontrakt för över en halv miljon kronor och kan i dag avslöja hur fastighetsägare systematiskt säljer hyreskontrakt. Sedan fler år tillbaka är han fastighetsägare och har på olika sätt tagit betalat för att sälja hyreskontrakt.

Men i själva verket så säljer någon sitt kontrakt hos en seriös fastighetsägare, som till exempel allmännyttan.

Det ska vara olagligt att köpa ett hyreskontrakt , föreslår regeringens särskilda utredare. Utredarna vill även skärpa straffen för den som säljer hyreskontrakt , och att både köparen och säljaren ska förlora rätten till lägenheten. Gör man det ska man förlora sitt kontrakt, föreslår utredaren. Du kan lagligt begära hundratusentals kronor för ditt hyreskontrakt. Pengarna får du behålla skattefritt.

Att sälja sitt hyreskontrakt är vanligtvis förbjudet. Men det finns vissa undantag där det är tillåtet. Hyresgästen behöver inte heller betala skatt för försäljningen. Att tillåta försäljning av hyreskontrakt är inte det bästa sättet att reformera bruksvärdessystemet, men med tanke på att det förefaller så svårt att få till en genomgripande förändring (se t ex Assar Lindbecks hyresreglering, men tillåta att man får sälja sitt hyreskontrakt (vilket jag föreslog i ett inlägg i fjol).

Fråga: Jag har två klädbutiker i samma stad med lite olika inriktning. Den ena av butikerna går dåligt och gick med förlust det senaste året. Köpa och sälja förstahandskontrakt till hyresrätt.

Det är inte illegalt att köpa ett hyreskontrakt – i motsats till vad många tror. Däremot är det olagligt att sälja ett hyreskontrakt. Den som uppsåtligen säljer ett hyreskontrakt riskerar böter eller fängelse.

Det är tillåtet att byta sitt hyresavtal mot en annan bostad om hyresvärden går med på det. Något som många inte verkar känna till.

Det gäller särskilt många unga människor. Jag ringde upp en 19-årig tjej som annonserade att hon ville sälja sitt hyreskontrakt. Hon förstod inte att hon var på väg att göra något brottsligt utan sa: . Det går att köpa sig till ett förstahandskonrakt på en hyreslägenhet i Östersund.

Det skriver Östersunds Posten som menar att en så kallad svartmäklare utnyttjar nyanlända. Tidningen har varit i kontrakt med flera personer som säger att de fått betala för sitt hyreskontrakt. Svartmäklare förekommer i . Förstahandskontrakt på hyresrätter har börjat säljas och köpas öppet på internet, trots att det i lagen står att redan när man begär ersättning för sitt.

Framför oss på bordet ligger en hög med utskrivna annonser där människor säljer och köper sina hyreskontrakt på internet. Namn och telefonnummer står . UNT har talat med en person som bott i den aktuella fastigheten och som säger sig ha sålt sitt hyreskontrakt för ett sexsiffrigt belopp. Det är olagligt att sälja hyreskontrakt för bostäder.

Idag började Göteborgs allra första rättegång om försäljning av hyreskontrakt. Fyra personer kan ha medverkat i att sälja kontrakt till några av Göteborgs mest exklusiva adresser. Om jag inte har fel så är det inte olagligt att sälja , men att köpa (rätta mig om jag har fel). Problemet är att det aldrig finns någon garanti för att få tillbaka pengarna om man ska flytta.

Det finns så många risker med att . Men de betalade bra mycket mer än vad jag pröjsade, garanterat, säger Johannes. Att det är olagligt att sälja sitt hyreskontrakt brydde sig inte Johannes om. Risken att åka fast kanske inte är så jättehög dock. Alla skumraskaffärer lever i det fördolda men några uppenbara möjligheter att sälja sitt hyreskontrakt måste ända finnas. Det är förstås möjligt och till och med troligt att svarta pengar förekommer vid olika varianter av byteskedjor.

Många byten hamnar i Hyresnämnden för prövning och kan falla där.