Altaner kan kräva bygglov beroende på hur de ser ut och är byggda. Ett vanligt trädäck som är byggt i marknivå kräver oftast inte bygglov. Däremot kan en altan kräva bygglov om den räknas som en nybyggnad eller en tillbyggnad. Detta blir oftast aktuellt när altangolvet får en viss höjd över marken.
En uteplats som ligger i nivå med marken kräver inget bygglov.
Det kan låta lite underligt, men en altan , som per definition bärs upp av pelare eller liknande, kan även den vara befriad från bygglov. Det kan variera mellan olika kommuner, men ett riktmärke kan vara 1-m höjd. Man behöver inte söka bygglov för altaner som ligger direkt på marken. En altan kräver bygglov om den räknas som en tillbyggna det vill säga om den ändrar byggnadens volym. Det är främst storlek, höjd och utförande som avgör om en altan är en tillbyggnad eller inte.
Du kan läsa mer om detta i bygglovsguiden . Enkelt, vi har sammanställt en lista. Höjden mellan mark och taknock får inte överstiga meter, men huset kan se ut nästan hur som helst.
En altan som ligger mer än centimeter ovanför mark kräver bygglov. Vill du bygga en lägre altan med ett plank runt krävs det bygglov om höjden på planket blir mer än över marken. Om du bygger en trappa upp till altanen som har fler än tre steg ska det finnas handledare och om fallhöjden är mer . Alla altaner kräver inte bygglov , endast de som kan betraktas som en tillbyggnad av huset, vilket beror på höjd och storlek.
Den juli träder nya bygglovsregler i kraft som innefattar förenklingar i plan- och bygglagen för småhusägare. En av förenklingarna är slopat krav på bygglov för utbyggnader på upp . En altan behöver bygglov om altangolvet på något ställe är högre än m ovan mark. En altan ovanpå en byggnad eller i ett takfall behöver också bygglov. Tänk på att ett tak ovanför en altan. Information om takaltaner.
Ett exempel på ett staket kan vara om du väljer en bräda som är centimeter bred så ska tomrummet mellan brädorna också vara minst detsamma, det vill säga minst centimeter. Staket kräver inte bygglov oavsett höjd. Friggeboden måste placeras minst meter från gräns mot gata och väg. Du får sätta upp en eller flera friggebodar på tomten utan att ansöka om bygglov. Den sammanlagda byggnadsarean av friggebodarna på tomten får inte vara större än 1m2.
Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga meter. Höjden beräknas från markens medelnivå invid byggnaden.
I vissa områden är det tillåtet att göra små förändringar utan bygglov. För tomtgräns mot väg eller grönområde gäller minst meter. Bygglov krävs oavsett om din altan byggts enligt de bygglovbefirade åtgärderna eller inte, det vill säga om taket över uteplatsen inte är större än kvm krävs ändå bygglov för.
Bygglovsplikten brukar bedömas utifrån plankets eller murens läge, utförande och beständighet än utifrån någon bestämd höjd. Det betyder att konstruktionen inte får överstiga de angivna måtten, annars krävs bygglov. Altaner där golvets ovansida ligger max meter ovan mark kräver inte bygglov. Plank är en tät konstruktion som utan bygglov får uppföras till en höjd om max meter räknat från marknivån sett från den högsta sidan. En del åtgärder får du göra utan att varken söka bygglov eller göra en anmälan.
Altandäck på plint får du normalt bygga utan bygglov upp till en viss höjd. I övrigt krävs bygglov för uppförande av staket och plank om höjden på något ställe överstiger meter. Plank till en uteplats som är placerad och utformade enligt friggebodreglerna behöver inte bygglov.
Placeras altanen närmare tomtgräns behövs grannens skriftliga medgivande, annars krävs bygglov.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Obs! Endast bloggmedlemmar kan kommentera.